Lancement Commercial

Gentilly I 94

Appartements neufs du studio au 5 pièces familial(1)

113 avenue Raspail - GENTILLY

Une adresse idéale aux Portes de Paris

OFFREZ-VOUS L’APPARTEMENT
QUI VOUS RESSEMBLE !



VENEZ VISITER NOTRE SHOWROOM



MA VILLE

Se rapprocher du bien-être sans s’éloigner de Paris...


Une situation idéale

Situation idéale aux portes de Paris, et plus particulièrement du 14e arrondissement, et à moins de 1,5 kilomètre de la Porte d’Italie, Gentilly offre un excellent niveau d’équipement sur le plan culturel et sportif, où chacun trouve des occasions de se divertir.

Des services pour vous faciliter la vie

Les commerces sont également nombreux et variés, avec le centre commercial de La Vache Noire et ses 120 boutiques.
L’enseignement est présent de la petite enfance jusqu’aux études supérieures, avec notamment la Cité universitaire.

Un réseau de transport complet

Les transports et axes routiers sont des atouts pour la commune qui compte plusieurs lignes de bus et une gare du RER B, tout comme la ligne T3A du tramway. À noter l’arrivée de la ligne 14 du métro en 2024*.

* Source : Société du Grand Paris.




LA RÉSIDENCE

Architecture contemporaine et animée

Nuance, c'est une résidence à l’architecture vibrante de modernité, dans cette ambiance très urbaine de l’avenue Raspail et de la rue du Moulin de la Roche à Gentilly.
La silhouette élégante de Nuance, sculptée par ses loggias, ses balcons et ses terrasses en cascade, s’invite comme une réponse au centre technologique de Sanofi qui lui fait face, en jouant avec une alternance de teintes contemporaines.
Avenue Raspail, le bâtiment de 5 étages avec un attique se découpe le long d’un espace végétal suspendu. Ce jardin inédit permet une liaison singulière entre la ville et les appartements.
Dédiée à la qualité de vie, Nuance offre un nouveau visage à la ville, pour vous faciliter le quotidien avec des services indispensables au pied de la résidence : un supermarché et plus de 120 places de stationnement en sous-sol.
Nuance devient un lieu incontournable d’animation et de vie de quartier.

  • À 1,5 km du périphérique - Porte d’Italie
    À 7 min. de l’autoroute A6
  • Arrêts de bus au pied de la résidence
    ( ligne 184 desservant la Porte d’Italie ligne 57 desservant la gare RER B de Gentilly
  • Supermarché en pied d’immeuble

L’alliance du minéral et du végétal


Quand l’art de vivre trouve une seconde nature...
Rue du Moulin de la Roche, le vocabulaire architectural animé par un jeu de volumétrie s’exprime également au travers des matériaux aux teintes de gris et de blanc.
Les façades rythmées en séquences verticales et le mouvement cadencé de l’ensemble affirment le caractère urbain de Nuance.
Les jeux de hauteurs et de retraits permettent de dégager de beaux espaces pour de larges balcons et de magnifiques terrasses privatives n’ayant de limite que le décor végétal central.
Les larges baies permettent une luminosité exceptionnelle pour les appartements multi-expositions qui laissent entrer la lumière et offrent des transparences visuelles agréables. Résolument contemporaine, Nuance est une résidence bien ancrée dans son temps.


L’harmonie entre ville et jardin

L’architecture audacieuse de la résidence laisse augurer de la qualité des appartements. Une fois franchi le hall d’entrée de Nuance, l’animation de la ville se dissipe, pour retrouver le confort de votre intérieur.
Compactes ou spacieuses, aux expositions multiples, les surfaces des appartements se déclinent du studio au 5 pièces familial(1).
La plupart des appartements se prolongent sur de confortables espaces extérieurs : terrasses plein ciel, balcons en saillie ou loggias dimensionnés pour être aménagés avec du mobilier de loisirs et de la décoration florale.
Vous apprécierez le soin apporté aux détails de votre cadre de vie.


Visitez votre future résidence en 3D



AMBIANCES INTÉRIEURES & PRESTATIONS



Un large choix de Nuances pour un appartement qui vous ressemble


L’exigence du détail apportée à la conception des appartements s’exprime par la mise en valeur des volumes, pour un cadre de vie adapté aux goûts de chacun.
Cibex, en collaboration avec une décoratrice d’intérieur, vous propose cinq collections d’ambiances pour votre appartement.
Ainsi les revêtements de sols, parquets, carrelages, les faïences, les équipements électriques et l’aménagement de la salle de bains sont choisis auprès d’industriels de renom reconnus pour la qualité et la pérennité de leurs produits.

salon tendance Modernesalle à manger tendance Moderne

TENDANCE MODERNE
salon tendance Loftsalle à manger tendance Loft

TENDANCE LOFT
salon tendance Nuancesalle à manger tendance Nuance

TENDANCE NUANCE
salon tendance Naturellesalle à manger tendance Naturelle

TENDANCE NATUREL
salon tendance Alluresalle à manger tendance Allure

TENDANCE ALLURE
L'ensemble des ambiances labellisées Global Color Concept sont présentées dans notre espace de vente.

Confort et luminosité à l’intérieur comme à l’extérieur...

Nuance conjugue sobriété et originalité, avec cette architecture caractéristique des nouvelles tendances de vie.
Cette harmonie entre l’extérieur et l’intérieur se ressent dans les appartements, qui offrent des espaces de vie généreux.

Finitions soignées

Parquet contrecollé dans les séjours, entrées, dégagements et chambres
Carrelage en grès émaillé dans les pièces d’eau et la cuisine
Faïence au pourtour de la baignoire et du receveur de douche
- Meuble vasque deux tiroirs, miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d’eau

Confort

- Fenêtres et portes-fenêtres : menuiseries en PVC de couleur blanches
Volets roulants PVC à commande manuelle
Détecteur de présence pour l’éclairage des parties communes
- Ascenseurs desservant tous les étages, y compris le sous-sol

Sécurité

- Halls d’entrée contrôlés par un vidéophone et Digicode®
- Portes palières à âme pleine, avec serrure de sûreté multipoints

Énergie

- Isolation thermique renforcée (respect de la RT 2012)
- Chapes acoustiques
- Chauffage et production d’eau chaude raccordés au réseau urbain de la ville

  • Prêt à Taux Zéro
  • Réglementation Thermique 2012

Profitez des conditions avantageuses du Prêt à Taux Zéro(2)
- Augmentation de votre capacité d'emprunt : Jusqu'à 40 % de l'achat de votre bien immobilier financé.
- Accession facile au dispositif : Grâce à l'augmentation des plafonds de revenus.
- Des remboursements différés : Obtenez un délai de remboursement de 5 à 15 ans.
- Allégement des mensualités en souscrivant un prêt sur 20 ou 25 ans maximum.

Une résidence certifiée RT2012(3).
Isolation thermique renforcée.
- Production de chauffage et eau chaude sanitaire individualisée à faible consommation d’énergie.
- Vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été.
- Système de ventilation régulé et optimisé.


MON APPARTEMENT

Situer mon appartement

Choisir mon appartement

Liste des T1

VENDU

Lot A106


1er étage
Surface : 34,65 m2
 Voir le plan
 
VENDU

Lot A501


5ème étage
Surface : 24,46 m2
 Voir le plan
 
VENDU

Lot A503


5ème étage
Surface : 33,60 m2
 Voir le plan
 
VENDU

Lot A104


1er étage
Surface : 45,17 m2
 Voir le plan
 
VENDU

Lot A105


1er étage
Surface : 48,30 m2
 Voir le plan
 
VENDU

Lot A107


1er étage
Surface : 46,61 m2
 Voir le plan
 
VENDU

Lot A204


2ème étage
Surface : 45,17 m2
 Voir le plan
 

Lot A205


2ème étage
Surface : 46,95 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A206


2ème étage
Surface : 44,36 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A207


2ème étage
Surface : 46,61 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A304


3ème étage
Surface : 43,60 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A306


3ème étage
Surface : 45,67 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot A404


4ème étage
Surface : 43,44 m2
 Voir le plan
 
VENDU

Lot A406


4ème étage
Surface : 45,34 m2
 Voir le plan
 

Lot A504


5ème étage
Surface : 37,25 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot A505


5ème étage
Surface : 41,70 m2
 Voir le plan
 
VENDU

Lot A602


6ème étage
Surface : 49,17 m2
 Voir le plan
 

Lot B102


1er étage
Surface : 43,14 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot B202


2ème étage
Surface : 43,14 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot B302


3ème étage
Surface : 43,14 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot B402


4ème étage
Surface : 43,14 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot C101


1er étage
Surface : 40,07 m2
 Voir le plan
 

Lot C105


1er étage
Surface : 39,62 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot C106


1er étage
Surface : 38,34 m2
 Voir le plan
 
VENDU

Lot C108


1er étage
Surface : 40,31 m2
 Voir le plan
 

Lot C205


2ème étage
Surface : 39,62 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot C206


2ème étage
Surface : 38,34 m2
 Voir le plan
 

Lot C208


2ème étage
Surface : 40,68 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C305


3ème étage
Surface : 39,62 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot C306


RDC 
Surface : 38,34 m2
 Voir le plan
 
VENDU

Lot C308


3ème étage
Surface : 40,68 m2
 Voir le plan
 

Lot C405


4ème étage
Surface : 39,62 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot C406


4ème étage
Surface : 38,34 m2
 Voir le plan
 
VENDU

Lot C408


4ème étage
Surface : 40,68 m2
 Voir le plan
 

Lot C503


5ème étage
Surface : 43,64 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C505


5ème étage
Surface : 38,34 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C507


5ème étage
Surface : 40,68 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot C603


6ème étage
Surface : 36,35 m2
 Voir le plan
 

Lot C605


6ème étage
Surface : 40,68 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot A101


1er étage
Surface : 64,95 m2
 Voir le plan
 

Lot A102


1er étage
Surface : 62,52 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A201


2ème étage
Surface : 64,95 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot A202


2ème étage
Surface : 62,52 m2
 Voir le plan
 
VENDU

Lot A301


3ème étage
Surface : 60,99 m2
 Voir le plan
 
VENDU

Lot A302


3ème étage
Surface : 58,07 m2
 Voir le plan
 

Lot A303


3ème étage
Surface : 63,07 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot A305


3ème étage
Surface : 54,02 m2
 Voir le plan
 
VENDU

Lot A401


4ème étage
Surface : 60,99 m2
 Voir le plan
 

Lot A402


4ème étage
Surface : 58 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A403


4ème étage
Surface : 63,07 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A405


4ème étage
Surface : 53,84 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot B301


3ème étage
Surface : 62,55 m2
 Voir le plan
 

Lot B401


4ème étage
Surface : 62,46 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot C103


1er étage
Surface : 59,48 m2
 Voir le plan
 
VENDU

Lot C201


2ème étage
Surface : 56,96 m2
 Voir le plan
 

Lot C203


2ème étage
Surface : 59,54 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C301


3ème étage
Surface : 56,96 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C303


3ème étage
Surface : 59,48 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C401


4ème étage
Surface : 56,96 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C403


4ème étage
Surface : 59,54 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot C404


4ème étage
Surface : 54,70 m2
 Voir le plan
 
VENDU

Lot C501


5ème étage
Surface : 56,96 m2
 Voir le plan
 
VENDU

Lot C601


6ème étage
Surface : 56,43 m2
 Voir le plan
 

Lot A103


1er étage
Surface : 77,94 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A203


2ème étage
Surface : 77,82 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C102


1er étage
Surface : 79,09 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C104


1er étage
Surface : 78,45 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C107


1er étage
Surface : 82,68 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C202


2ème étage
Surface : 79,09 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C204


2ème étage
Surface : 78,45 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C207


2ème étage
Surface : 82,68 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C302


3ème étage
Surface : 79,09 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C304


3ème étage
Surface : 75,28 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C307


3ème étage
Surface : 82,68 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C402


4ème étage
Surface : 79,09 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C407


4ème étage
Surface : 82,68 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C502


5ème étage
Surface : 78,57 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot C504


5ème étage
Surface : 77,12 m2
 Voir le plan
 

Lot C506


5ème étage
Surface : 82,39 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
VENDU

Lot C602


6ème étage
Surface : 78,78 m2
 Voir le plan
 

Lot A502


5ème étage
Surface : 96,05 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot A601


6ème étage
Surface : 92,14 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot B101


1er étage
Surface : 92,19 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot B201


2ème étage
Surface : 92,19 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot B501


5ème étage
Surface : 112,58 m2
 Voir le plan
 Plan 3D

Lot C604


6ème étage
Surface : 89,93 m2
 Voir le plan
 Plan 3D
Aucun T1 disponible.

ACCÈS


CONTACT

Vous souhaitez devenir propriétaire, Cibex vous accompagne dans votre projet immobilier. Laissez-nous vos coordonnées pour plus d’informations sur la résidence Nuance.

J'accepte de recevoir par e-mail des informations sur ce programme*
OuiNon

J'accepte de recevoir des SMS promotionnels sur ce programme*
OuiNon

J'accepte de recevoir par e-mail des communications sur d'autres programmes de la part de CIBEX*
OuiNon

Pour connaître et exercer vos droits, notamment de retrait de votre consentement à l'utilisation des données collectées par ce formulaire, veuillez consulter notre politique de confidentialité.


Appelez-nous dès maintenant au